Wir ermöglichen Ihnen den Zugang zu geprüften, rentablen und wertbeständigen Objekten, ausgesucht für Ihre persönliche Kapitalanlage. Mit unserem sachkundigen Blick auf Ihre Bedürfnisse entwickeln wir individuelle Anlage- und Verwaltungskonzepte und agieren zugleich als Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister.
Wir behalten stets den Überblick – damit Sie sich auf ein gutes Mietverhältnis und den Werterhalt Ihrer Immobilie verlassen können.
1 Die Basis für ein sicheres Anlage-Konzept
Vor der Erstellung Ihres individuellen Anlagekonzept, prüfen wir jede Immobilie z. B. auf Substanz, Lage, Rendite- und Wertsteigerungsmöglichkeiten
- Prüfung der Unterlagen
z. B. Urkunden, Vorverträge, Bauunterlagen etc. - Lage- und Renditeprüfung
z. B. Lageprüfung des Objektes und Standortentwicklung um das Renditepotential feststellen zu können. - Substanzprüfung
Die vorhandene Substanz entscheidet über laufende und künftige Kosten.
2 Das individuelle Anlage-Konzept und die Umsetzung
- Besprechung der individuellen Bedürfnisse
– Welches Objekt passt zu Ihnen oder
haben Sie bereits eines im Blick?
– Welche Anforderung haben Sie an die Kapitalanlage/Immobilie?
– Welches Kapital steht Ihnen zur Verfügung und wie möchten Sie es einsetzen? - Objektauswahl
– Besprechung der Zahlen, der Lage, Rendite- und Wertsteigerungsmöglichkeiten
– Besichtigung geeigneter Objekte vor Ort - Umsetzung
– Finanzierungsprüfung und Immobilienvermittlung
– Organisation aller Abläufe der Immobilien- und Kaufabwicklungen
– Kauf- und Übergabebegleitung
– Übernahme der Immobilie in unser Verwaltungsmanagement
3 Verwaltungsmanagement Ihrer Immobilie
Wir behalten für Sie den Überblick – damit Sie sich auf ein gutes Mietverhältnis und den Werterhalt
Ihrer Immobilie verlassen können.
- Mieterbetreuung und Mietkostenverwaltung sowie Vertragsmanagement
- Zusammenarbeit mit Eigentümern, Handwerkern und allen weiteren Dienstleistern
- Objektbetreuung zur Wertentwicklung und Werterhalt der Immobilie
Vorteile für Sie als Eigentümer:
+ Professionelle Expertise und exzellenter Marktzugang
+ Werterhalt und Steigerung durch nachhaltige Verwaltung
+ Inflationsschutz und steuerliche Vorteile
+ Steigende Einnahmen und geringe Wertschwankungen
+ Geringer Aufwand durch P!CON Verwaltungsmanagement
Mehr Informationen?
Wir bieten in unserer P!CON-Academy verschiedene interessante Themen zu den Bereichen der betrieblichen Versorgung und Immobilienkapitalanlagen. Dabei geben wir wertvolles Wissen weiter und beantworten Ihre Fragen.
Kontakt
Sie haben die Möglichkeit, einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Das sagen unsere Kunden
-
Ich freue mich mit der Firma P!CON einen kompetenten und sympathischen Partner an meiner Seite zu haben. Mit Ihren Konzepten in der betrieblichen Altersvorsorge kann ich meinen Mitarbeitern einen echten Mehrwert bieten.
Thorsten Ritter, Geschäftsführer
-
Liebes PICON Team,
vielen Dank für die kompetente Beratung und den menschlichen und herzlichen Umgang! Ihr habt euch viel Zeit für uns genommen und wir fühlen uns bestens aufgehoben bei euch!
LG, Dennis und KarinDennis Thimm, Privatkunde
-
Liebes PICON Team,
vielen lieben Dank für die stets reibungslose, direkte und unkomplizierte Abwicklung und Beratung für meine Immobilien. TOPSandra Wilkens, Privatkundin
-
Super engagierte und zuverlässige Betreuung! Ich fühle mich bei P!CON in guten Händen!
Andrey Altbregin, Privatkunde
-
Kompetentes Team. Hier fühlt man sich gut beraten.
Sandra Prause, Privatkundin
-
Wir hatten noch nie in unserer WEG so eine kompetente, gewissenhafte und freundliche Verwaltung - man wird nie "abgefertigt", sondern man nimmt sich Zeit für das jeweilige Anliegen und nimmt es ernst. Außerdem ist die Erreichbarkeit der Mitarbeiter bestens organisiert - so wünscht man sich Kundenorientierung überall!
Ulla Kaiser , Privatkundin
-
Ich bin sehr zufrieden mit der Leistung von der Firma Picon. Die Mitarbeiter haben stets ein "offenes Ohr" für meine Belange und nehmen sich viel Zeit. Bei der äußerst fach kompetenten Beratung fühle ich mich sicher aufgehoben.
Kann ich jedem empfehlen!Kai Burmester, Privatkunde
-
Sehr professionell, zuverlässig. Nur die besten Adjektive für ein tolles Unternehmen. Sind immer für den Kunden da. Kann es nur weiterempfehlen.
Paola Matteucci, Privatkundin
-
Sehr nettes, zuverlässiges und vorausschauend denkendes Team. Dem Vermieter wird alles abgenommen. Absolute Empfehlung.
Nils Fellenberg, Privatkunde
-
Sehr gute Betreuung. Gute Erreichbarkeit, immer freundlich. Absolute Empfehlung!
Karim Gras, Privatkunde
-
Kompetente, verbindliche und freundliche Zusammenarbeit. Fühle mich gut beraten und kann PICON nur empfehlen.
Heidi Krampitz, Privatkundin
-
Im Bereich Altersvorsorge fürs Personal super! - Parallel spart man einiges an Umkosten und optimiert das Brutto / Netto für sein Personal!
Rene Grosche, Privatkunde
-
Sehr zuverlässig, professionell und exzellenter Service!
Die Mitarbeiter sind immer bereit zu helfen und verfügen über sehr gute Englisch-Kenntnisse!
Ich empfehle sie gerne weiter!Salvador Lomeli, Privatkundin
-
Wir leben derzeitig im Ausland und sind auf kompetente, zuverlässige und vor allem unkomplizierte Betreuung unseres Objektes angewiesen. Mit P!CON haben wir einen Glücksgriff gemacht. Das Team ist sehr professionell, schnell, vertrauenswürdig und pragmatisch. Wir können die P!CON uneingeschränkt jedem weiter empfehlen (ob im Ausland oder im Inland lebend).
Privatkunde
-
Seit einigen Jahren wird unsere Immobilie in der Heimhuder Straße, 20148 Hamburg von der Firma P!CON durch Herrn Hannaske betreut. Nach z.T. sehr enttäuschenden Erfahrungen besonders mit einer anderen Verwaltungsfirma vorher sind wir jetzt in jeder Beziehung mit der Betreuung äußerst zufrieden. Das betrifft die Ansprechbarkeit bei Problemen sowie deren Erledigung, die Zuverlässigkeit in allen Verwaltungsdingen und die Freundlichkeit im Umgang.
Dagmar und Dr. Claus Romeyke